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廣東寶力3.85億競得佛山超5萬平商服地 樓面價1501元每平

時間:2019-04-15 來源:互聯網

9月11日上午,佛山市南海區大瀝一宗超5萬平方米的商服地正式競拍。由于只有1家房企參與競拍,最終,廣東寶力以3.85億元競得該地塊,溢價39萬,折合樓面價約1501.6元/平方米。

據觀點地產新媒體查詢,該宗地位于南海區大瀝鎮鹽步廣佛新干線與聯河路交匯地段,原中大皮革城,總面積51369.4平,地塊分為A/B/C區,其中A區面積16682.6平;B區面積16898.5平;C區面積17788.3平。容積率≥3.5且≤5.0,土地性質為商務金融用地,兼容批發零售、住宿餐飲及其他商服用地,使用年限為40年。

值得注意的是,因地塊位于南海區“全球創客小鎮”范圍內,是產業升級和新型城鎮化改造的示范區,因此設置了較多競拍要求。從簽訂土地出讓合同之日起開始計算,競得方須1年內、5年內須引進相應產業及公司,6年內宗地企業在大瀝經營納稅累計超3億等,若不能如期完成,則須支付額度不等的賠償。

此外,在不包括出讓地價款的前提下,宗地的開發投資總額不低于16.7億。且競得方必須保留建筑面積不少于1.5萬平的辦公用房暫不辦理預售手續,在繳納完3億元納稅總額后,經監管部門同意后,方可辦理轉讓、分割、銷售。

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